Teren pod zabudowę Hotelową SPA and CONFERENCE

Miasto i Gmina Sztum oferuje teren pod zabudowę Hotelową SPA and Conference położoną w atrakcyjnej lokalizacji w bezpośrednim sąsiedztwie Jeziora Sztumskiego.

Zachęcamy do obejrzenia filmu prezentującego wskazany teren inwestycyjny:

KILKA SŁÓW O NAS

Miasto i Gmina Sztum jest jednostką samorządu terytorialnego (gminą miejsko – wiejską) usytuowaną we wschodniej części województwa pomorskiego i zachodniej części powiatu sztumskiego. Pod względem przynależności regionalnej Miasto i Gmina Sztum należy do subregionu nadwiślańskiego. Według regionalizacji geograficznej Sztum należy do zachodniej części Pojezierza Iławskiego.

Powierzchnia gminy to około 181 km2 (18 059ha). W środkowej części gminy znajdują się jeziora: Sztumskie, Barlewickie, Białe i Parleta (dzikie jezioro położone w lesie z niezliczoną ilością ptactwa wodnego i niesamowitym mikroklimatem).

Miasto otaczają lasy (pow. 4458 ha) z dużą ilością zwierzyny łownej (rewir dewizowy) i bogatym runem leśnym. Krajobraz pojezierny oraz położenie w dolinie Wisły, czynią gminę atrakcyjnym terenem wypoczynku i rekreacji.

Miasto i Gmina Sztum charakteryzuje się szczególnymi walorami krajobrazowymi i przyrodniczymi. Posiada piesze szlaki turystyczne, oraz leży na trasie międzynarodowego szklaku rowerowego R1. Na terenie gminy można aktywnie korzystać z kąpieliska, wypożyczalni sprzętu wodnego, kortów tenisowych, boisk i stadionu. 

Analiza działek  nr 15 i 18 obręb 3  miasta Sztum

Powierzchnia:                                      dz. nr 15 – 3,4727 ha,                                        dz. nr 18 – 3,4177 ha

Użytki gruntowe:                                dz. nr 15 – RIIIa, RIIIb, Ti                                    dz. nr 18 – RIIIa, RIIIb, ŁIII, Ti

(ustalona lokalizacja wieży widokowej z towarzyszącą infrastrukturą)

Ochrona gruntów rolnych:              
wyłączenie gruntu z produkcji rolnej nie jest wymagane dla gruntów rolnych położonych w granicach miasta

Dostęp do drogi publicznej:            
dz. nr 15 – dostęp pośredni                             dz. nr 18 – bezpośrednio

(przez dz. nr 17, do dz. nr 19)                         przylega do drogi gminnej
(dz. nr 19), konieczne będzie  wykonanie zjazdu

Możliwe przeznaczenie:                  
w sąsiedztwie działek nr 15 i 18 znajduje się zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, zabudowa zagrodowa oraz działki rolne niezabudowane; w niedalekiej odległości do tych terenów była wydana decyzja dopuszczająca funkcje agroturystyczne – lokalizacja budynku o funkcji usług hotelarskich jest możliwa do pogodzenia z istniejącą zabudową.

Liczba kondygnacji:                          
 maksymalnie 2 kondygnacje nadziemne (w tym poddasze użytkowe)

Pozostałe parametry:                        
teren posiada warunki zabudowy pod usługi hotelarskie.

Opis szczegółowy:                            
teren przeznaczony na usługi hotelarskie położony jest w bezpośrednim sąsiedztwie Jeziora Sztumskiego. Wzdłuż brzegu Jeziora Sztumskiego zlokalizowany jest Bulwar zamkowy okalający całe jezioro. W bezpośrednim sąsiedztwie terenu (około 300 metrów) znajduje się duży plac zabaw z terenem rekreacyjnym do  a także w odległości około 1 km plaża miejska, która jest częścią kompleksu Powiślańskiego Centrum Sportów Wodnych. W mieście Sztum znajduje się średniowieczny zamek, w którym obecnie prowadzony jest oddział Muzeum Zamkowego w Malborku a sama warownia jest regionalną atrakcją turystyczną. Dojście do tej atrakcji jak i zabytkowego centrum Sztumu zajmuje około 15 minut wzdłuż bulwaru zamkowego. Na terenie Gminy znajduje się wiele miejsc rekreacyjnych i sportowych w tym w pełni zmodernizowany stadion miejski oraz boiska treningowe. Pobliskie lasy i atrakcje są doskonale skomunikowane za pomocą sieci dróg i ścieżek rowerowych. W trakcje realizacji jest również bezpośrednie połączenie pieszo rowerowe w postaci ścieżki pieszo-rowerowej między Sztumem a Malborkiem.  Miasto posiada również bogatą ofertę kulturalną dopasowaną do odbiorców w różnym wieku i o różnych zainteresowaniach (więcej na www.sztumsck.pl) i punktem widokowym. Teren inwestycyjny  posiada dogodny dojazd do centrum miasta, dojazd przez drogę gminną do drogi krajowej nr 55 od strony ulicy Kwidzyńskiej.

Obsługa Inwestora

Urząd Miasta i Gminy Sztum, Referat Inwestycji  i Majątku
82-400 Sztum, ul. Mickiewicza 39
Agnieszka Janowska – Inspektor ds. planowania przestrzennego
e-mail: agnieszka.janowska@sztum.pl

tel. (55) 640 63 80
fax (55) 640 63 00