Miasto i Gmina Sztum oferuje teren pod zabudowę Hotelową SPA and Conference położoną w atrakcyjnej lokalizacji w bezpośrednim sąsiedztwie Jeziora Sztumskiego.
Zachęcamy do obejrzenia filmu prezentującego wskazany teren inwestycyjny:
KILKA SŁÓW O NAS
Miasto i Gmina Sztum jest jednostką samorządu terytorialnego (gminą miejsko – wiejską) usytuowaną we wschodniej części województwa pomorskiego i zachodniej części powiatu sztumskiego. Pod względem przynależności regionalnej Miasto i Gmina Sztum należy do subregionu nadwiślańskiego. Według regionalizacji geograficznej Sztum należy do zachodniej części Pojezierza Iławskiego.
Powierzchnia gminy to około 181 km2 (18 059ha). W środkowej części gminy znajdują się jeziora: Sztumskie, Barlewickie, Białe i Parleta (dzikie jezioro położone w lesie z niezliczoną ilością ptactwa wodnego i niesamowitym mikroklimatem).
Miasto otaczają lasy (pow. 4458 ha) z dużą ilością zwierzyny łownej (rewir dewizowy) i bogatym runem leśnym. Krajobraz pojezierny oraz położenie w dolinie Wisły, czynią gminę atrakcyjnym terenem wypoczynku i rekreacji.
Miasto i Gmina Sztum charakteryzuje się szczególnymi walorami krajobrazowymi i przyrodniczymi. Posiada piesze szlaki turystyczne, oraz leży na trasie międzynarodowego szklaku rowerowego R1. Na terenie gminy można aktywnie korzystać z kąpieliska, wypożyczalni sprzętu wodnego, kortów tenisowych, boisk i stadionu.
Analiza działek nr 15 i 18 obręb 3 miasta Sztum
Powierzchnia: dz. nr 15 – 3,4727 ha, dz. nr 18 – 3,4177 ha
Użytki gruntowe: dz. nr 15 – RIIIa, RIIIb, Ti dz. nr 18 – RIIIa, RIIIb, ŁIII, Ti
(ustalona lokalizacja wieży widokowej z towarzyszącą infrastrukturą)
Ochrona gruntów rolnych:
wyłączenie gruntu z produkcji rolnej nie jest wymagane dla gruntów rolnych położonych w granicach miasta
Dostęp do drogi publicznej:
dz. nr 15 – dostęp pośredni dz. nr 18 – bezpośrednio
(przez dz. nr 17, do dz. nr 19) przylega do drogi gminnej
(dz. nr 19), konieczne będzie wykonanie zjazdu
Możliwe przeznaczenie:
w sąsiedztwie działek nr 15 i 18 znajduje się zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, zabudowa zagrodowa oraz działki rolne niezabudowane; w niedalekiej odległości do tych terenów była wydana decyzja dopuszczająca funkcje agroturystyczne – lokalizacja budynku o funkcji usług hotelarskich jest możliwa do pogodzenia z istniejącą zabudową.
Liczba kondygnacji:
maksymalnie 2 kondygnacje nadziemne (w tym poddasze użytkowe)
Pozostałe parametry:
teren posiada warunki zabudowy pod usługi hotelarskie.
Opis szczegółowy:
teren przeznaczony na usługi hotelarskie położony jest w bezpośrednim sąsiedztwie Jeziora Sztumskiego. Wzdłuż brzegu Jeziora Sztumskiego zlokalizowany jest Bulwar zamkowy okalający całe jezioro. W bezpośrednim sąsiedztwie terenu (około 300 metrów) znajduje się duży plac zabaw z terenem rekreacyjnym, a także w odległości około 1 km plaża miejska, która jest częścią kompleksu Powiślańskiego Centrum Sportów Wodnych. W mieście Sztum znajduje się średniowieczny zamek, w którym obecnie prowadzony jest oddział Muzeum Zamkowego w Malborku a sama warownia jest regionalną atrakcją turystyczną. Dojście do tej atrakcji jak i zabytkowego centrum Sztumu zajmuje około 15 minut wzdłuż bulwaru zamkowego. Na terenie Gminy znajduje się wiele miejsc rekreacyjnych i sportowych w tym w pełni zmodernizowany stadion miejski oraz boiska treningowe. Pobliskie lasy i atrakcje są doskonale skomunikowane za pomocą sieci dróg i ścieżek rowerowych. W trakcje realizacji jest również bezpośrednie połączenie w postaci ścieżki pieszo-rowerowej między Sztumem a Malborkiem. Miasto posiada również bogatą ofertę kulturalną dopasowaną do odbiorców w różnym wieku i o różnych zainteresowaniach (więcej na www.sztumsck.pl) i punktem widokowym. Teren inwestycyjny posiada dogodny dojazd do centrum miasta, dojazd przez drogę gminną do drogi krajowej nr 55 od strony ulicy Kwidzyńskiej.
Obsługa Inwestora
Urząd Miasta i Gminy Sztum, Referat Inwestycji i Majątku
82-400 Sztum, ul. Mickiewicza 39
Agnieszka Janowska – Inspektor ds. planowania przestrzennego
e-mail: agnieszka.janowska@sztum.pl
tel. (55) 640 63 80
fax (55) 640 63 00