Park Miejski w Sztumie - teren zielony nad jeziorem

PARK MIEJSKI W SZTUMIE

Park Miejski w Sztumie – teren położony bezpośrednio nad Jeziorem Barlewickim, w bliskim sąsiedztwie Wzgórza Zamkowego w Sztumie, tj. Letniej Rezydencji Wielkiego Mistrza Zakonu Krzyżackiego w Sztumie.

LOKALIZACJA

miasto/gmina: Sztum, gmina Sztum

powiat: sztumski

województwo: pomorskie

INFORMACJE DOTYCZĄCE NIERUCHOMOŚCI

własność: Miasto i Gmina Sztum

maksymalna dostępna powierzchnia: 15,00 ha

kształt działki: nieregularny (linia brzegowa jeziora)

możliwość powiększenia terenu: teren stanowi jednolity obszar

MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO

aktualny plan zagospodarowania przestrzennego:

miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego „Centrum Miasta Sztum“ uchwalony uchwałą nr XVII/117/2007 Rady Miejskiej w Sztumie z dnia 20.12.2007 r. (Obwieszczenie w sprawie tekstu jednolitego nr 2.2015 Rady Miejskiej w Sztumie z dnia 25 marca 2015r. w związku ze zmianami – uchwałą nr XIX/129/2008 z dnia 19 stycznia 2008r. oraz uchwałą nr XXVI/249/2012 z dnia 29 grudnia 2012r.)

przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego:

A1ZP/UTR (9.95 ha):

• funkcje parku miejskiego (place sportowo-rekreacyjne);

• ogród botaniczny;

• arboretum;

• alpinarium;

• ogrody zimowe (palmiarnie);

• mini zoo;

• stawy i cieki wodne, również połączone z jeziorem;

• mała architektura,

• place zabaw,

• pomniki lub zespoły obiektów o podobnym charakterze,

• obiekty i urządzenia zaplecza gospodarczego (np.: sanitariaty, wiaty przeciwdeszczowe, parkingi), gastronomicznego i handlowego (np.: pamiątki, rzemiosło artystyczne) itp.,

• dopuszcza się lokalizację wieży widokowej bez określania jej maksymalnej wysokości, jej formę oraz materiał, z którego będzie wykonana na etapie koncepcji należy uzgodnić z Wojewódzkim Konserwatorem Zabytków.

A2ZP/UTR (3,69 ha), A3ZP/UTR (1,78 ha), A6ZP/UTR (0.71):

• zieleń publiczna,

• mała architektura,

• place zabaw,

• pomniki lub zespoły obiektów o podobnym charakterze,

• rekreacja i wypoczynek w powiązaniu z funkcją handlową.

A5ZP/U (0.77 ha):

• zieleń parkowa;

• usługi takie jak: hotel (sale konferencyjne), motel, gastronomia, kręgielnie, bilard i inne gry klubowe, salony SPA, kluby fitness, siłownie, miasteczko zabaw dla dzieci.

CHARAKTERYSTYKA DZIAŁKI

klasa gruntu: cały grunt jest odrolniony na podstawie planu miejscowego

różnica poziomu terenu: około 6-7 m

obecne użytkowanie: park miejski, zieleń miejska nieurządzona

ryzyko wystąpienia zalań lub obsunięć terenu: nie występuje

przeszkody podziemne: kabel enn (do amfiteatru)

przeszkody występujące na powierzchni terenu: w pobliżu terenu sieć napowietrzna nn

budynki i zabudowania na terenie: nie występują

droga dojazdowa do terenu: dostępność komunikacyjna poprzez drogi dojazdowe wyznaczone na rysunku planu  do drogi powiatowej – ul. Kochanowskiego (ulica Kochanowskiego krzyżuje się z drogą krajową nr 55)

ISTNIEJĄCA INFRASTRUKTURA

elektryczność na terenie: sieć nn

gaz na terenie: w sąsiedztwie

woda na terenie: w sąsiedztwie

kanalizacja sanitarna: w sąsiedztwie